摩根士丹利发表报告指,北京市首套房最低首付比降至两成,意味着为5月中旬楼市政策组合拳的后续行动,所有一线城市都推出宽松政策。与上海相比,该行认为北京楼市措施此次对房屋销售的影响将更为温和。此外,由于其他一线城市的政策影响迅速降温,该行对内房销售改善的可持续性持谨慎态度。
在该行对内房股的覆盖范围内,中国海外及润地此次涉足较多,但由于二手楼价更具竞争力,且一手楼新增供应有限,因此二手楼销售可能会有更好的持续回升。
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