在城市化进程中，商住两用房作为一种多功能房产类型，其拆迁赔偿标准一直是业主和开发商关注的焦点。商住两用房，顾名思义，既可以用作商业用途，也可以作为住宅使用，因此在拆迁时，其赔偿标准与普通住宅或商业用房有所不同。

首先，商住两用房的拆迁赔偿标准通常会根据其具体用途进行区分。如果房产主要用于商业活动，那么赔偿标准会参照商业用房的赔偿标准执行；如果主要用于居住，则参照住宅用房的赔偿标准。然而，由于商住两用房具有双重性质，实际操作中往往会结合两者的特点，制定一个综合的赔偿方案。

赔偿内容通常包括以下几个方面：

赔偿项目说明房屋补偿根据房屋的建筑面积、结构、使用年限等因素确定补偿金额。搬迁补助为补偿业主因搬迁带来的不便，提供的一次性补助。临时安置费在拆迁期间，为业主提供临时居住场所的费用。营业损失补偿如果房产用于商业，还需补偿因拆迁导致的营业损失。

在确定赔偿标准时，地方政府会依据国家相关法律法规，结合当地实际情况，制定具体的赔偿政策。例如，一些城市可能会根据市场评估价格来确定房屋补偿金额，而另一些城市则可能采用政府指导价格。此外，赔偿标准的确定还会考虑房产所在地的经济发展水平、房地产市场状况等因素。

业主在面对商住两用房拆迁时，应当积极了解当地的拆迁政策，与拆迁方进行充分沟通，确保自己的合法权益得到妥善保护。同时，业主也可以通过法律途径，对赔偿标准进行申诉，以争取更为合理的赔偿。

总之，商住两用房的拆迁赔偿标准是一个复杂的问题，涉及多方面的考量。业主在处理相关事宜时，应当具备一定的法律知识和市场意识，以便在拆迁过程中维护自己的利益。